Avcılar'da riskli yapı tespiti
Kısaca
Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşümün ilk resmi adımıdır. Bakanlık lisanslı kuruluşla raporu alıyoruz. Rapor tapuya şerh edilir; tebliğden sonra 15 gün itiraz süresi vardır. Başvuru için tek bir kat malikinin talebi yeterlidir.
Tespit süreci
- Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa başvurulur.
- Kuruluş binadan karot numunesi alır, donatıyı inceler ve raporu hazırlar.
- Rapor onaylanınca tapu kaydına riskli yapı şerhi işlenir.
- Raporun tebliğinden itibaren 15 gün içinde itiraz edilebilir.
Sık sorulanlar
Binamın riskli olup olmadığını nasıl öğrenirim?
Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa riskli yapı tespiti için başvurulur. Başvuru için tek bir kat malikinin talebi yeterlidir. Kuruluş binadan karot numunesi alır, donatıyı inceler ve raporu hazırlar. Rapor onaylanınca tapu kaydına riskli yapı şerhi işlenir.
Riskli yapı raporuna itiraz edebilir miyim?
Evet. Raporun tebliğinden itibaren 15 gün içinde itiraz edilebilir. İtirazı Bakanlık bünyesindeki teknik heyet inceler ve karara bağlar.
Dönüşüm kararı için kaç malikin onayı gerekir?
Riskli yapılarda karar, arsa payı oranında salt çoğunlukla (yarıdan fazla) alınır. Bu oran 7471 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikten önce üçte ikiydi. Ölçüt malik sayısı değil, arsa payıdır.
Tahliye için ne kadar süre verilir?
Riskli yapının yıktırılması için maliklere en az 60 gün süre verilir. Bu sürede yıkılmazsa en fazla 30 gün ek süre tanınır; sonrasında yıkım mülki amirlikçe yaptırılır.
Son güncelleme: · Tüm sorular
Binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Adresinizi ve bağımsız bölüm sayısını bırakın. Tapu ve imar durumuna bakıp iki iş günü içinde sizi arayalım.
- Telefon
- 0535 659 74 390505 609 84 32
- 0535 659 74 39
- Ofis
- Merkez Mah., Menekşe Sk. 37A, 34310 Avcılar / İstanbul
- Saatler
- Pazartesi–Cumartesi, 10.00–18.00